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北京等城市房价下跌 近期无反弹趋势

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北京等城市房价下跌 近期无反弹趋势
* 来源 :http://www.avril18.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-09-29 11:34 * 浏览 :

  学区房价格也受到不小的影响,《报告》通过住房大数据监测发现,北京、天津等城市因严厉调控引发的房价急跌已经告一段落,后期或将进入阴跌阶段;青岛、重庆、南京、无锡等热点二三线城市房价涨幅显著收窄;高库存代表城市的沈阳近半年房价累计上涨12%,表明主要城市的住房去库存已经接近尾声;北京主要学区近3个月房价领跌,学区房泡沫正在减退。

  房价一直是大家关注的问题,而北京的房价一直是焦点,近期北京房价出现小幅度下滑并且短期内难以上涨,这跟严厉的调控有着一定的关系,北京主要学区房也开始下跌,学区泡沫正在慢慢减退,由于调控政策的持续,房价的快速增长也将成为过去。

  《报告》分析认为,调控政策仍将持续,长效机制框架的雏形已经确立,政策制度不再支持房价的继续快速上涨。

  最近相关政策的出台,将有效的控制房价的上涨,限购、限贷等政策可以稳定房价,租购房同权的推出,也可以稳定目前的房价,目前部分地区房价反弹的概率很小,在小编看来,近期有需要的消费者可以考虑选购买房。

  北京房价出现下跌,反弹概率很小,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心21日发布的7月份《住房市场发展月度分析报告》(以下称《报告》)预计,北京等城市房价快速反弹的概率很小,近期或将进入阴跌阶段。其它热点二三线城市房价也将逐步实现软着陆。

  随着更多机制的出台,房价将不会大起大落。《报告》,从市场供求状况出发,督促房价上涨城市及时调整不合时宜的住房去库存政策;限购、限贷等住房调控政策不放松,稳定房价预期,避免因政策反复造成房价大起大落;注重市场效率,防止限售政策被而影响住房有效利用;全面推进租购房同权,为发展住房租赁市场和建立住房长效机制奠定基础。